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PLANEJE DIFERENTES CENÁRIOS

Simulador de
rentabilidade.

Da diária ao saldo mensal: ajuste as premissas e acompanhe o efeito de cada escolha.

Exemplo ilustrativo transcrito da foto recebida em 22/10/2026, com validação do material completo pendente. Não corresponde a uma oferta de unidade. Valores editáveis; resultados estimados, sem garantia de retorno.

01 · Investimento

Inclua, se aplicável, ITBI, registro e outros gastos de aquisição. Zero significa custo não considerado.

02 · Locação de curta duração

03 · Despesas mensais

Administração: 15% da receita bruta, conforme condição informada para decoração com a Housi. Sem taxa adicional de plataforma neste exemplo. Inclua em outros custos eventuais tributos, manutenção, seguros e despesas não cobertas.

04 · Financiamento automático

Renda opcional: deixe zero para não analisar. Seguros e tarifa iniciam em zero e não estão cotados; informe os valores da proposta. São mantidos constantes nesta estimativa. Não há cálculo do CET nem projeção da TR ou de outro indexador futuro.

Para reproduzir a foto no modo manual:
Taxas e fontes · outubro/2026

Consulta em 22/10/2026. Taxas públicas a partir de, sujeitas ao perfil, relacionamento, linha, imóvel e análise do banco. Referências inseridas nesta data; atualização manual, sem conexão bancária.

As referências são convertidas como taxas efetivas anuais para esta estimativa. Confirme a convenção na proposta, especialmente quando a página não a explicita. Uma taxa nominal exige conversão diferente: use a opção personalizada.

SAC e Price são modelos matemáticos para comparação. A disponibilidade do sistema, da taxa e do prazo em cada banco deve ser confirmada; o Itaú informa SAC e MIX em sua página. Este comparativo não presume oferta de Price por todos os bancos.

Não verifica idade, limites de financiamento, avaliação, enquadramento residencial/comercial ou elegibilidade do cliente. Não representa aprovação, proposta ou compromisso de concessão de crédito.

SEU CENÁRIO · BASE DE 30 DIAS

Resultado mensal estimado

Compare as referências bancárias

Mesmo valor financiado, prazo, sistema e custos estimados. Taxas a partir de · consulta em 22/10/2026. Sem correção futura. A taxa sozinha não determina o custo final.

Banco / juros a.a.1ª parcela estimadaÚltima estimada

E se a ocupação mudar?

Mesma diária e parcela. A administração é recalculada em cada cenário.

OcupaçãoReceita brutaSaldo após parcela

A renda anual exibida repete o cenário mensal por 12 meses, sem sazonalidade, reajustes ou variação das parcelas. Valorização do imóvel não integra a renda calculada. O saldo após a parcela mede fluxo de caixa; não mede retorno total do investimento.